המושג בנייה קלה משתלב עם בנייה מתקדמת ומודרנית. הכוונה היא לבנייה בשילוב אלמנטים מפלדה מגולוונת, כאשר הביסוס, רצפת הבית והממ"ד, בנויים מבטון. קירות המבנה הינם רב שכבתיים מרובדים, וכוללים מגוון אפשרויות לחיפויים , טיח טרמי, פלנקים, חיפוי אבן טבעית. קיר מרובד , הינו בעל איכות טרמית משופרת באופן מהותי, לעומת קיר בלוקים קונבנציונאלי.